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Como retiro el 80% del monto de la CTS

Quisiera saber cuál es la formalidad que se debe tener para poder retirar el 80% del monto de la para la mejora de la vivienda construida. El empleador ya tiene un préstamo por construcción en el banco y en el mismo banco se le pagamos la       y sus haberes.

Respuesta

En el caso que el no requiera de un crédito de una empresa del Sistema Financiero Nacional para el mejoramiento de su vivienda, el desembolso de la CTS se realizará luego de la presentación ante la institución depositaria de los siguientes documentos:

a) Solicitud indicando el importe de la CTS requerido, el número de la cuenta, y el motivo de la misma, adjuntando copia de su documento de identidad;

b) Copia Literal del Registro de Predios que acredite la propiedad de la vivienda que se pretende mejorar;

c) Contrato de Obra suscrito con el constructor, que contenga el presupuesto de obra;

d) Licencia de obra expedida por la Municipalidad de la jurisdicción en la que se ubique la vivienda que se pretende realizar las obras de mejoramiento; y,

e) Declaración Jurada del trabajador, en la que conste expresamente que el importe de la CTS solicitado será destinado única y exclusivamente, bajo su responsabilidad para el mejoramiento de su vivienda.

Luego de estudiada la documentación antes señalada por la institución depositaria, se realizará el desembolso solicitado mediante un cheque de gerencia no negociable emitido a la orden del trabajador.

Acerca de Miguel Torres

Fundador de Noticiero del Contador. Soy contador publico colegiado de profesión, expositor de temas laborales, tributarios y asesor empresarial. Me encanta viajar, escuchar música y escribir artículos, si deseas leer algunos de ellos ingresa aquí »

55 comentarios

  1. Efectivamente el beneficio del uso del 80% de la CTS no ha sido derogado. lean bien la LEY 29352 y su reglamento.
    Se entiende que a partir del 2011 y hasta el cese del trabajador el monto intangible ascenderá hasta 6 remuneraciones brutas, y solo el trabajador podrá retirar hasta el 70 % del excedente del referido monto intangible. La intangibilidad no alcanza al disponibilidad del 80 % de la CTS para vivienda, toda vez porque en este supuesto la disponibilidad tiene una causa determinada por Ley (construcción o compra de una vivienda, o la adquisición de un terreno), en cambio la prohibición establecida en la Ley Nº 29352 esta dispuesta para limitar la libre disponibilidad de la CTS por parte del trabajador, y no la disminuya de tal modo que termine degenerando su naturaleza de seguro de desempleo

  2. Luis Felipe De la Barra

    Hola Quisiera saber si a la fecha de hoy (18.01.2014) esta vigente la ley que permite el retiro del 80% de la cts para la compra de una vivienda. Gracias.

    Lucho

  3. hay la posibilidad de retirar tu CTS o de tu fondo de AFP para la adquisicion de un inmueble(departamente, casa)
    gracias.

  4. señores buenos días, por favor necesito saber si aun se puede retirar algún porcentaje de mi Cts par completar el dinero para adquirir un terreno.
    mi Cts esta depositada en el BCP. y pregunte y dicen q no esta vigente.
    muy agradecida por su vital información.
    saludos.

    • La nueva ley 29352 ya no permite retiros para temas de adquisición de terrenos o mejoras de viviendas. La anterior ley que lo permitía: 28461 ya fue derogada .
      Sólo podrás retirar el 70% de la diferencia entre tu saldo y la suma de los últimos 6 sueldos brutos. Es decir si ganas 2000 soles y consideran 6 meses; entonces tendrías que tener más de 12000 soles para gozar de ello. Por ejemplo si tuvieras 14000 entonces podrías retirar el 70% de esta diferencia o 70% de 2000 soles ;es decir: 1400 soles.

    • La Ley 29352 expresamente no deroga la Ley 28461 ni a su reglamento. Te aconsejo que traslades tu consulta al Congreso o ingreses a la pagina web, y consulta sobre las normas vigentes. A los bancos no les conviene que se aplique esta norma. Particularmente entre a esa pagina y en la dirección http://www.congreso.gob.pe/ntley/LeyNume_1p.asp
      Me salio como que esa ley sigue vigente.

  5. quiero retirar el 80
    x ciento de mi cts para la compra de un terreno pero el dueño solo tiene la constancia de pocecion es posible acerlo solo con ese documento

  6. por favor podria indicarme si aun esta en vigencia la ley que permite el retiro del 80% de cts para vivienda.

  7. Hola deseo retirar mi cts de 9 meses de pago que documentos puedo presentar y como puedo averiguar en banco deposito el dinero la empresa que trabaje

  8. Buenas Tardes:

    Yo compré en Julio del 2012 una vivienda, la cual necesita hacer mejoras de acabados (colocación de nuevos aparatos sanitarios, cambio de pisos, etc). para lo cual no se necesita licencia de obra entonces como poder acceder, al retiro del 80% de la CTS.

    Está registrada a mi nombre en RRPP…

    • Efectivamente Omar, este punto esta en tratativa con la entidad financiera donde tengo mi CTS, me estan pidiendo que tenga la licencia de construccion y le presente la licencia anterior de la vivienda y para ampliar el cerco de menos de 20 metros no se requiere licencia, espero insistir para hacer uso de mi 80%, o tal vez alguien conoce otra norma

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